不動産担保ローンとは
不動産担保ローンは、個人や一般法人の場合はご所有の不動産を担保に資金を借入すること、不動産会社の場合は買取転売をする予定の不動産を担保にプロジェクト資金の借入をすることです。
他社では希望する金額まで借入できなかった、借入を断られた場合でも一度弊社までご相談ください。最大限の不動産評価をさせて頂きます。
ローンの種類
下記の通り、目的に応じたローンと使途自由ローン(フリーローン)があります。目的ローンは使途が明確なため低金利ですが、使途自由ローンは使途を問わない分金利は高めです。
(1) 目的ローン
- 住宅ローン
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住宅を購入、または建築する際に利用するローン
- リフォームローン
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住宅をリフォームする際に利用するローン
- 教育ローン
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お子様の進学に伴う、一時的な資金不足の際に利用するローン
- オートローン
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お車購入に際し利用するローン
(2) フリーローン
- カードローン
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専用のカードを利用し、ATMなどを通じて利用するローン
決められた利用限度額の範囲内なら、何回でも借りることができ、使途も自由 - ビジネスローン
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企業や個人事業主、法人経営者などが事業のために利用するローン
- 不動産担保ローン
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所有の不動産を担保に利用するローン
不動産担保だからできること
政府は過剰貸し付けを規制し多重債務者をなくすことを目的に、貸金業者は貸付総額が本人の年収の3分の1を超えてはならないという総量規制を2006年12月に公布し、2007年1月から段階的に施行が進められ、2010年6月に完全施行されました。
しかし、不動産担保ローンを活用すると、総量規制の範囲を超えて借入することができ、不動産を担保にしており保全も取れるため、一般のフリーローンより金利を抑えることができます。（場合によっては、総量規制に該当する場合があります）。